一、债权情况
2022年12月28日，宁夏金融资产管理有限公司收购石嘴山银行持有的宁夏汇丰投资置业有限公司不良债权，截至2022年10月31日（基准日），未偿本金2,894.30万元，未尝利息770.61万元，未偿本息合计3,664.90万元（基准日之后的利息也在本次处置范围之内）。
二、债务企业情况
宁夏汇丰投资置业有限公司，注册资本9000万元人民币，实缴资本9000万元人民币，法定代表人为李菊梅，经营状态为存续（在营、开业、在册），成立日期为2008年6月24日，营业期限为2008年6月24日至2028年6月23日，注册地址为银川市兴庆区金茂花园5号楼A单元1002号，经营范围包括对房地产业投资;房地产开发与经营(以企业资质等级核定的业务范围为准);房屋中介;建筑材料的销售等。
三、保证人情况
该企业法定代表人现为李菊梅，刘玉平、李菊梅为保证人。
四、抵质押物情况
抵押物基本情况 |
序号 |
产权人 |
性质 |
坐落 |
面积（平方米） |
证号 |
1 |
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24 |
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25 |
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29 |
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30 |
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31 |
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32 |
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33 |
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34 |
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35 |
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36 |
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38 |
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40 |
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60 |
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72.05 |
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66 |
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69.1 |
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34.21 |
银国用（2011）第60376号 |
105 |
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贺兰山路以南彩虹湾小区16号楼1722 |
36.94 |
银国用（2011）第60376号 |
106 |
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贺兰山路以南彩虹湾小区16号楼1804 |
43.23 |
银国用（2011）第60376号 |
107 |
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贺兰山路以南彩虹湾小区16号楼1807 |
43.23 |
银国用（2011）第60376号 |
108 |
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贺兰山路以南彩虹湾小区16号楼1808 |
43.23 |
银国用（2011）第60376号 |
109 |
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贺兰山路以南彩虹湾小区16号楼1811 |
43.23 |
银国用（2011）第60376号 |
110 |
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贺兰山路以南彩虹湾小区16号楼1812 |
43.23 |
银国用（2011）第60376号 |
111 |
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贺兰山路以南彩虹湾小区16号楼1814 |
72.05 |
银国用（2011）第60376号 |
112 |
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贺兰山路以南彩虹湾小区16号楼1815 |
69.1 |
银国用（2011）第60376号 |
113 |
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贺兰山路以南彩虹湾小区16号楼1816 |
34.21 |
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114 |
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贺兰山路以南彩虹湾小区16号楼1817 |
36.06 |
银国用（2011）第60376号 |
115 |
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贺兰山路以南彩虹湾小区16号楼1818 |
36.06 |
银国用（2011）第60376号 |
116 |
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贺兰山路以南彩虹湾小区16号楼1820 |
36.06 |
银国用（2011）第60376号 |
117 |
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贺兰山路以南彩虹湾小区16号楼1821 |
34.21 |
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118 |
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119 |
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贺兰山路以南彩虹湾小区16号楼1823 |
69.1 |
银国用（2011）第60376号 |
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6016.45 |
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120 |
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贺兰山路以南彩虹湾小区17号楼101 |
252.06 |
银国用（2011）第60376号 |
121 |
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贺兰山路以南彩虹湾小区17号楼102 |
172.72 |
银国用（2011）第60376号 |
122 |
凯发·k8(国际) - 官方网站·一触即发:商铺 |
贺兰山路以南彩虹湾小区17号楼103 |
222.96 |
银国用（2011）第60376号 |
123 |
凯发·k8(国际) - 官方网站·一触即发:商铺 |
贺兰山路以南彩虹湾小区17号楼104 |
209.19 |
银国用（2011）第60376号 |
124 |
凯发·k8(国际) - 官方网站·一触即发:商铺 |
贺兰山路以南彩虹湾小区17号楼105 |
223.18 |
银国用（2011）第60376号 |
125 |
凯发·k8(国际) - 官方网站·一触即发:商铺 |
贺兰山路以南彩虹湾小区17号楼106 |
223.83 |
银国用（2011）第60376号 |
126 |
凯发·k8(国际) - 官方网站·一触即发:商铺 |
贺兰山路以南彩虹湾小区17号楼107 |
223.72 |
银国用（2011）第60376号 |
127 |
凯发·k8(国际) - 官方网站·一触即发:商铺 |
贺兰山路以南彩虹湾小区17号楼108 |
223.72 |
银国用（2011）第60376号 |
128 |
凯发·k8(国际) - 官方网站·一触即发:商铺 |
贺兰山路以南彩虹湾小区17号楼109 |
223.72 |
银国用（2011）第60376号 |
129 |
凯发·k8(国际) - 官方网站·一触即发:商铺 |
贺兰山路以南彩虹湾小区17号楼110 |
223.72 |
银国用（2011）第60376号 |
130 |
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贺兰山路以南彩虹湾小区17号楼111 |
223.72 |
银国用（2011）第60376号 |
131 |
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贺兰山路以南彩虹湾小区17号楼112 |
223.72 |
银国用（2011）第60376号 |
132 |
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贺兰山路以南彩虹湾小区17号楼113 |
223.94 |
银国用（2011）第60376号 |
133 |
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贺兰山路以南彩虹湾小区17号楼114 |
209.76 |
银国用（2011）第60376号 |
134 |
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贺兰山路以南彩虹湾小区17号楼115 |
196.31 |
银国用（2011）第60376号 |
135 |
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贺兰山路以南彩虹湾小区17号楼116 |
214.05 |
银国用（2011）第60376号 |
136 |
凯发·k8(国际) - 官方网站·一触即发:商铺 |
贺兰山路以南彩虹湾小区17号楼117 |
193.89 |
银国用（2011）第60376号 |
137 |
凯发·k8(国际) - 官方网站·一触即发:商铺 |
贺兰山路以南彩虹湾小区17号楼318 |
499.67 |
银国用（2011）第60376号 |
138 |
凯发·k8(国际) - 官方网站·一触即发:商铺 |
贺兰山路以南彩虹湾小区17号楼319 |
1193.53 |
银国用（2011）第60376号 |
139 |
凯发·k8(国际) - 官方网站·一触即发:商铺 |
贺兰山路以南彩虹湾小区17号楼320 |
261.57 |
银国用（2011）第60376号 |
|
凯发·k8(国际) - 官方网站·一触即发:商铺面积小计 |
5638.98 |
|
凯发·k8(国际) - 官方网站·一触即发:面积合计 |
11655.43 |
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五、资产亮点
彩虹湾小区16号楼位于金凤区贺兰山路南侧、规划福州北街东侧的“彩虹湾”小区，现整栋楼为毛坯状态，因尚未完成相关部门的竣工要求，目前无法办理产权证，该楼宇1-4层计划用于商业、餐饮配套，5-18层计划为公寓。该楼被银川政府列为“保交楼”项目之一，目前处于竣工验收阶段。
彩虹湾17号楼为公寓楼的裙楼底商，目前一楼二楼出租给德胜楼餐饮及名酒折扣店，三楼有企业入驻。
六、交易对象
具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。
七、合作意向
宁夏金融资产管理有限公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。
欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。
以上信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决、产权登记等有关法律资料为准。本公告内容不构成要约缴请，最终解释权归本公司。请有意购买者前来咨询、查阅有关资料，洽谈购买意向、交易价格、交易方式和交易条件。
联系人及联系方式：
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监督人及联系方式
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通讯地址：宁夏银川市金凤区阅海湾商务中心鸿丰大厦18楼
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